首先，管理人员需具备扎实的专业知识。熟悉制冷空调的基本原理是基础，了解冷水机组、组合式空调、新风机组等设备的工作机制至关重要。此外，掌握电工基础知识，如三相五线供电原理、各类电气元件的工作原理，以及线材选型和应用，都是必不可少的技能。
电子电路知识同样重要。管理人员应熟练进行电压、电流、电阻、功率的计算，并熟悉电阻器、电容器的选型和应用。这些基础知识有助于在日常维护中快速定位和解决问题。
对于楼宇自控系统的核心设备，如中央管理软件、通讯控制器、直接数字控制器（DDC）等，管理人员需深入了解其功能和操作方法。同时，熟练使用现场控制器的人机界面进行设备操作，能够通过中央管理站对各类系统进行远程控制。
在实际操作中，管理人员应具备独立处理故障的能力。通过DDC或中央站提供的数据，准确判断设备故障部位，及时进行维修和处理。此外，熟悉变频器的工作原理，并能操作至少一个品牌的变频器，是提升工作效率的关键。
除了技术能力，管理人员还需具备一定的文档处理能力。熟练使用WORD、EXCEL等办公软件，能够起草系统检修报告，记录和总结工作情况。对于高级管理人员，还需掌握AUTOCAD，能够对系统图纸进行修改，并熟悉楼控专业英语词汇，以便阅读设备技术说明书。
在系统构建和优化方面，管理人员应熟悉楼宇自控施工规范和检验标准，能够按规范进行施工质量检验和系统状态判断。对焓值控制、PID控制、变风量控制（VAV）等高级控制理论有深入了解，并掌握多种变频器的设定和操作。
最后，高级管理人员还需具备一定的工程技术管理能力，能够独立解决工作中的问题，指导和管理下属工作。对建筑设备的其他系统，如给排水系统、排风系统、变配电系统等，也应有一定了解，以便全面协调和管理楼宇自控系统的运行。
总之，楼宇自控管理人员需具备多方面的知识和技能，才能确保系统的稳定运行和高效管理。通过不断学习和实践，提升自身综合素质，才能在现代建筑管理中发挥重要作用。
适合岗位的员工是楼宇自控系统(BA)运行维护管理的前提，因此对于楼宇自控管理人员一般要求如下：
1、楼宇自控(BA系统)管理工
1）熟悉制冷空调专业知识，熟悉楼宇自控系统控制对象：冷水机组及冷冻站、组合式空调、新风机组、换热器及换热站、给排水、变配电系统、照明系统、电梯系统工作原理；
2）熟悉电工基础知识，熟悉三相五线供电工作原理，熟悉交流接触器、热继电器、变压器、继电器等主要电气原件工作原理，熟悉各种线材规格及选型；
楼宇自控系统 3）熟悉电子电路基础知识，熟练电压、电流、电阻、功率的相关计算，熟练电阻器、电容器选型及应用；
4）熟悉楼宇自控系统工作原理、作用，了解楼控系统主要设备中央管理软件、通讯控制器（网络控制器）、直接数字控制器（DDC）或者程序逻辑控制器（PLC）和末端设备（温湿度传感器、压差开关、低温断路器、电动风阀执行器、电动水阀、微压差变送器、二痒化碳变送器、浮球开关、水流开关、液位变送器）等功能；
5）熟练通过现场控制器（DDC）人机界面（MMI）对空调机组、冷水机组、制冷站、换热站、给排水系统、照明系统等运行操作；
6）熟练通过中央管理站对空调机组、冷水机组、制冷站、给排水系统、照明系统等运行操作；
7）能够配合上一级管理工程师处理完成相关工作。
2、楼宇自控管理员：
1）符合楼宇自控管理工全部要求；
2）有低压电工工种上岗证书；
3）制冷空调工种上岗证书；
4）熟练阅读楼宇自控系统网络图、中央空调、冷站、热站、给排水、照明等控制图纸及变配电、电梯等监测图纸，点表，控制要求；
5）熟练WORD、EXCEL、具有起草系统检修报告能力；
6）能根据DDC、或中央站给出数据对楼控所管理设备故障部位进行准确判断；
7）熟悉变频器工作原理，至少掌握一个品牌变频器的设定、操作；
8）能够独立完成本岗位全部工作。
3、楼宇自控管理师：
1）符合楼宇自控管理工、楼宇自控管理员全部要求；
2）至少熟悉两家不同类型的进口品牌、一个国产品牌楼宇自控系统；
3）熟练AUTOCAD，能够对楼控系统图纸进行一般修改；
4）熟悉楼控专业英语词汇，能看懂相关设备技术说明书；
5）熟悉楼宇自控施工规范，能按规范对系统施工质量进行检验；
6）熟悉楼宇自控系统检验标准，能按标准对系统状态进行判断、验收；
7）对焓值控制、PID控制有深入了解；
8）对变风量控制(VAV)原理有深入了解；
9）熟练掌握二个品牌以上变频器的设定、操作；
10）对楼控系统网络构建：如BACNET、Modbus、CAN、LONWORK有初步认识；对二级网络，三级网络不通的应用对象有所了解；
11）能对本单位楼宇自控系统构建，品牌选择，控制条件提出明确要求；
12）至少了解不少于3种空调、冷站节能方法。
13）对暖通知识，特别是中央空调系统有一定的了解和认识。
14）能够独立解决工作中出现的问题。具有一定得工程技术管理能力，能够指导或管理楼宇自控管理员、管理工工作。
15）对建筑设备的其他系统的工作原理，比如给排水系统、排风系统、变配电系统等有一定得了解和认识。
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