随着居住环境升级，新一代住宅需求已从基本功能转向软件功能，如房型布局、采光、绿化等。信息技术发展使住宅功能超越休憩，成为生活、工作、学习、娱乐中心。宽带社区成为热点，但众多技术方案如“三网合一”、“光纤进小区”等让开发商和购房者难以抉择。本文分析了电信业xDSL、有线电视HFC及西蒙BIAS解决方案FTTB以太网接入等宽带接入方式的特点与优劣，旨在为用户提供更明智的选择。
智能住宅小区应用系统的基本配置包括：信息通讯系统，提供话音通信、视频广播和宽带信息服务；安全防范系统，涵盖红外、微波周界装置、探测器、访客对讲及家庭报警等；建筑设备监控系统，监控给排水、电梯状态、照明设备；物业管理系统，实现计算机化物业管理、远程抄表和信息连通。开发商根据市场需求，增添多网合一、智能卡开锁等功能。
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